Contractor named for West End commercial scheme

Kier has been appointed by developer Derwent London to 
deliver Holden House, a landmark office-led scheme on the 
corner of Oxford Street and Rathbone Place in the capital’s 
West End.  

The appointment follows on from Kier completing the steel-
framed Network W1 building on Tottenham Court Road for the 
same developer. 

The £98 million Holden House project will transform the existing 
building through a major ‘behind-the-façade’ redevelopment. 
The work will extend the building to eight-storeys and provide 
10,680m² of Grade A office accommodation, alongside 1,800m² 
of retail space fronting Oxford Street. 

With sustainability at the forefront of its design, the project is 
aiming to achieve BREEAM ‘Outstanding’, LEED Gold, 
NABERS UK 4.5 Star, EPC ‘A’, SmartScore Platinum and 
WiredScore Platinum certifications. 

Derwent London Development Director Richard Baldwin said:  
“Holden House will deliver prime commercial space behind the 
Grade II listed façade fronting Oxford Street. Bringing together 
heritage, sustainability and exceptional design, it will create a 
distinctive new workplace in one of London’s most well-
connected locations.  

“We look forward to working with Kier and continuing our 
collaborative relationship on this exciting project, after the 
recent completion of Network W1.” 

The project is due to complete in 2028.